www.28365365.com - 神木365体育投注网

www.28365365.com - 神木365体育投注网

住房公积金制度已落后 应加快成立住房保障银行

时间:2018-8-2 10:04:12来源:本站 作者:admin 点击:7次
从目前媒体披露出的消息看,尽管没有明确未来的“住房银行”一定会在住房公积金管理中心的基础上组建,但组建住房银行的同时,改革住房公积金管理制度则是中国组建住宅性政策金融机构的必然选择县市级地方政府融资平台一直被认为中国数以万计的政府融资平台最薄弱的环节

从目前媒体披露出的消息看,尽管没有明确未来的“住房银行”一定会在住房公积金管理中心的基础上组建,但组建住房银行的同时,改革住房公积金管理制度则是中国组建住宅性政策金融机构的必然选择

        县市级地方政府融资平台一直被认为中国数以万计的政府融资平台最薄弱的环节,也是最易曝露风险的地方。

    最近,关于中国正在研究组建“住房保障银行”的报道引发国人关注。根据媒体的披露,拟建立的住房保障银行将在修改《住房公积金管理条例》的基础上,采取适当方式将住房公积金管理中心升级为住房保障银行。媒体并且指出,目前住建部正在积极调研撰写公积金管理中心升级为住房保障银行的具体方案。

    楼市杠杆步入下降通道 6月北京房贷成交量下滑15%楼市杠杆步入下降通道 6月北京房贷下滑15%房贷持续收紧背后:负相关的历史逻辑北京个人住房贷款发放额持续下降易居研究院:下半年房贷利率将继续上浮 热点城市房价11月下拐

    从目前媒体披露出的消息看,尽管没有明确未来的“住房银行”一定会在住房公积金管理中心的基础上组建,但组建住房银行的同时,改革住房公积金管理制度则是中国组建住宅性政策金融机构的必然选择。其实,早在2009年,笔者在《住房公积金中心应转为住房银行》(南都专栏)的文章中就提出“废除住房公积金管理制度,组建住房银行”的设想。而且从发达国家以及其他国家的经验看,解决住房问题,必须组建在税收等方面享受优惠和得到国家信用支持的专门金融机构,这是一个事实证明比较成功的经验。即使过去的金融风暴将美国的“两房”几乎毁于一旦,但建立专门机构解决住房问题却是公认的不错的制度选择。

        最美的时光走远,房地产业就这么被抛弃?其实,房地产业仍是经济支柱,只不过,刚刚结束了野蛮生长而已。

    从中国住房公积金制度的设计看,住房公积金制度虽然设立之初在解决居民住房问题上的确起到了很大的作用,但随着房价的大涨和房地产的发展,住房公积金制度已经无法适应住房实践的需要。第一,由于高收入者缴纳更多的住房公积金,住房公积金在某种程度上成了拉大贫富差距和避税的工具,对于中低收入者而言,住房公积金在解决其住房问题上作用甚微;第二,住房公积金从规模看,缴存总额2万多亿元,缴存余额1万多亿元,是中国最大的公共基金,但由于投资限制,一方面,住房公积金的收益率偏低,不到2%,没有跑赢通胀,另一方面,由于提取手续繁多等原因,造成了大量的资金沉淀;第三,住房公积金管理中心没有存在的价值和意义。按照《住房公积金管理条例》,住房公积金管理中心在整个住房公积金制度体系中处于核心地位,负责住房公积金的归集、使用和管理,独自承担住房公积金贷款风险。但其实是个“三无单位”:无资本金、无风险承担能力、不是独立的金融机构,这使住房公积金管理中心成为一个制度设计上最忌讳出现的机构:权很大,运作庞大的资金,但责很小,其本身的资产根本不足以承担任何风险。就制度的合理性而言,我们找不到住房公积金管理中心存在的理由和价值:如果说管理中心就是为了缴存和发放贷款,购买国债,其实根本没有必要设立专门的机构来养一大帮人,只要直接把钱存进银行专户即可,收益率远高于可怜的1.4%的水平,而且还能省下每年300亿元的管理费用。

        商贸:MALL度假酒店俱全    北有滨江商务酒店、中央商贸商务区,中有中华液晶城、来福士商业Mall,西有商务办公综合区,南有国际度假酒店及商业综合体。

(责任编辑:admin)

本文由www.28365365.com整理发布,转载请注明出处:http://ixtx99.com/gj/2018/080232/

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
0
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
热门评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
  • 365bet体育在线导航
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:37:24发表

    www.28365365.com社北京3月12日电 (记者 应妮)著名艺术家叶锦添12日与台湾著名导演赖声川携手现身北京。作为赖声川大戏《如梦之梦》的服装造型总监,叶锦添将完成剧中400多套服装的造型。徐帆说自己是一个特别在意感受的人:“我特别强调自…

  • 365bet官网网址是多少
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:39:33发表

    据悉,此后的两个半月中,这支队伍将转战欧洲36座城市完成39场演出,最密集时可能一天就要换一个地方。这样大规模的欧洲巡演在中国杂技界实属罕见,对上海杂技团的主创演职人员显然也是场硬仗。评剧《红高粱》大剧院首演落下帷幕男女老少一一登台各展才华、说学逗唱…

  • 365bet手机娱乐场下载
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:37:06发表

    王亚夫从小立志“做前人不敢做的事,走前人没有走过的路,为中国妇女争一口气!”,冲破职业“禁区”,选择了蔚蓝色的大海,击风搏浪的航海生涯。 芊烨 摄www.28365365.com上海11月20日电 (记者 陈静)大海的女儿——新中国第一个远洋船舶高级…

  • 365bet滚球投注
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:30:59发表

    为庆祝国庆65周年,作为由中宣部、文化部主办的优秀剧目展演中唯一的歌剧,由陕西省西安市会同有关方面改编复排的大型歌剧《张骞》,将于10月4日至5日在北京民族文化宫大剧院带来两场演出。歌剧展现了张骞凿通西域、开创丝路的传奇故事,颂扬交流融合、互利共赢主…

  • 365bet官网
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:37:52发表

    羊年春晚昨日第四次彩排青春版《牡丹亭》之后,白先勇又推出新版昆曲《玉簪记》。白先勇认为,青年观众未必不喜欢古老的传统艺术,关键是他们很少有机会欣赏,也未必能欣赏到原汁原味的昆曲艺术。白先勇说:“我希望昆曲能以一种高雅的姿态回到观众面前。从明朝发展至今…

  • 共 1 页/5条记录
发布者资料
谷哥 查看详细资料 点击这里添加好友 用户等级:96级 注册时间:2018-8-2 最后登录:2018-8-2 10:04:12
Copyright (C) 2006-2016 www.28365365.com All Rights Reserved.